杭州 交投·华景川 云檐里 叠墅_约1.2容积‮低率‬密叠墅，约95%超高‮房得‬率

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　　杭州主城低密叠墅本就稀有，四层精装叠墅是稀有，云檐里的坡地叠墅更是当下仅有。

　　作为杭州中心城区近几年很少问世的坡地地块，云檐里天然北低南高，构成上下约25米退台高度。

　　且这片容积率仅1.2的土地上，云檐里全部都是4层真叠墅，只要上、下两叠，修建矮小，坊巷舒朗。

　　不只确保了每一户高高在上的通透视界，还让前排楼幢上叠与后排楼幢下叠可处于同一水平面上，奇妙的完成了上下叠全别离双首层规划。

　　因而上叠和下叠能做到南北双入院，并且全部都能有私家花园和地下空间，地下空间可做酒窖、健身房、瑜伽室等，且上下私密空间互不搅扰，无限挨近排屋体会。

　　我觉得，这是城西最“排屋化”的立异叠墅范本，500万级就圆了主城的“排屋梦”。

　　当然，立异是需求付出代价的，云檐里无论是制作本钱仍是周期，都比平地叠墅要高不少，但华景川团队仍然匠心的将云檐里改进值拉满。

　　比方，有别于一般叠墅的3.15米层高，云檐里大手笔选用约3.2米的层高，加上全体“少梁化”规划，整个空间感会愈加通透和舒适。

　　比方，云檐里外立面用材主打石材干挂，加上木纹铝板和三玻两腔low-e中空玻璃，简练的形体有百闻不厌的魅力，修建顺应着山势从土地中生长出来，造就闲林前所未见的共同美学，今后也是板块颜值担任。

　　500万在杭州能买什么样的房子？基本上够的着主城内限价4万内高层的四房，未科和云城也包含在内。

　　未科南，虽然是坐落核心区南侧，但随着未科的日益饱满，以及路网的灵通，商场承受度在进步，最要害的是，新房价格更低。

　　精装叠墅，现在是大多数改进家庭承受度最高的低密产品，它比排屋更轻盈，比洋房更舒适。

　　户型空间上，除了装备3.2米层高，云檐里的叠墅产品得房率高达95%以上，比较现在商场上的没有赠送面积的高层产品，更用的出空间。

　　外立面用材主打石材干挂，木纹铝板，以及三玻两腔low-e中空玻璃，高档感的营建仍是比较到位的。

　　云檐里的修建，交融了宋风与现代风格，外立面选用了石材、铝板、大面积玻璃等原料，房顶还做了挑檐规划，这也再一次印证了项目的高配，十分契合改进家庭的口味。

　　别的，项目还具有3.2米的层高，改进力十足。要知道，杭城的一众改进产品中，绝大部分项目的层高只要3.15米。别小看，多出来的这几公分。它能给云檐里带来更高的舒适度，居室的呼吸感也更强，和风穿堂而过，抚走每一丝烦闷。

　　这儿是下叠，规划了南向独立入户门。一楼享用独立的下沉院子以及建面约20-100方的私家花园，至交团聚，把酒言欢。一起，这儿也是小孩子开释天分的游乐场所，任意奔驰，畅享欢喜韶光。

　　室内打造了四室两厅三卫，一楼装备中西双厨，甘旨日子快速传递；二楼规划了三室两卫，主卧套房规划，女主人心爱的衣帽间空间适当阔绰。主卫双台盆规划，既避免了“早顶峰”，女主人的化妆品也有足够的放置空间。

　　而上叠户型相同有独自的北向入户门，显贵之感情不自禁，进门就能看见专属小花园。三、四层均有景象大阳台，还自带一个房顶天台，细看繁星点点，倾听夏天蝉鸣。

　　下叠带地下室，已不是稀罕；上叠也能具有地下室，那才是更见用心。并且，未来每一户都可以有专属电梯，私密性极强。

　　此外，叠墅的得房率也是许多高层和洋房无法逾越的。依据小鸡选房的数据剖析来看，云檐里的几个户型，含赠送的得房率均≥100%，最高达到了约143%！如此高得房率的房子，就问你心不心动？

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